Préparé par l'AIOS pour Olivier Bénichou et son équipe
Une IA privée
pour prospecter chaque secteur
d'Actifs Immobilier.
Vous l'avez dit simplement : ce qui prend le plus de temps, c'est d'aller chercher l'information, surtout sur les propriétaires, puis de les appeler et de rendre compte. L'AIOS est une IA installée sur un serveur qui est le vôtre. Vous lui parlez comme à un collaborateur, par écrit ou à la voix, et elle travaille avec vos outils. Vous nous avez demandé d'adapter le vocabulaire : cette page est écrite sans jargon.
Ce que c'est, en deux phrases.
L'AIOS, pour Artificial Intelligence Operating System, c'est une IA placée sur un serveur privé et mise à votre disposition. À gauche, un chat où vous écrivez ou parlez normalement. À droite, vos dossiers et vos fichiers, auxquels vous et l'IA avez accès. Voyez-le comme un second bureau assisté par IA.
Ce n'est pas un logiciel de prospection : la prospection est un exemple parmi d'autres. Vous marchez dans la rue, vous sortez votre téléphone, vous dites « mets à jour ce dossier, rappelle-moi où on en est avec ce propriétaire », vous rangez votre téléphone, et c'est en train d'être fait.
Ce qu'on a vu ensemble
Vos sujets, tels que vous les avez décrits.
01 · La donnée
Aller chercher l'information sur les propriétaires
C'est ce que vous avez cité en premier : comme dans tous les métiers commerciaux, aller chercher la donnée, surtout côté propriétaires, prend énormément de temps. Vous expliquez à l'AIOS ce que vous cherchez, il parcourt les sources accessibles sur Internet, compile ce qu'il trouve et le range. Et ce n'est pas limité à LinkedIn, c'était votre question : LinkedIn était simplement notre exemple à nous.
02 · Les annonces
Repartir de vos annonces et voir qui se manifeste
Historiquement, vous passiez par des annonces, sur SeLoger notamment, et par des panneaux, et les gens vous appelaient. Vous n'aviez jamais vraiment fait de démarchage sur liste. L'AIOS peut repartir de ce que vous connaissez : relever les annonces en ligne et les personnes qui y publient une recherche. Ce sera le premier test de la période d'essai : voir concrètement ce que ces sites permettent de récupérer.
03 · Les appels
Préparer vos appels aux propriétaires et aux clients
Appeler et démarcher : c'est le verrou que vous avez désigné. Je vous ai montré ce que nous faisons chez nous : les contacts arrivent tout seuls dans notre CRM, avec leur numéro, prêts à être appelés par nos commerciaux. C'est comme ça que Hamza vous a joint. Pour vous, on définira ensemble ce que l'IA prépare et ce qui reste entre les mains de vos équipes.
04 · Le reporting
Savoir où en est chaque dossier
Vous avez insisté sur le reporting. Chez nous, quand un appel comme le nôtre est enregistré, l'AIOS s'en sert pour mettre à jour le suivi et préparer l'email qui va avec : cette page en est le résultat direct. Le même principe vaut pour vos dossiers : vous demandez où on en est, il vous répond.
05 · Vos secteurs
Chacun développe son secteur, quartier par quartier
Vous êtes spécialisés depuis une vingtaine d'années en location et vente de bureaux et de locaux commerciaux sur Paris Centre, et chacun chez vous a son secteur. Ça correspond à la philosophie du produit : un utilisateur, un AIOS. Chacun a ses dossiers, ses conversations et sa façon de s'organiser, comme sur son propre ordinateur.
06 · Vos outils
Votre CRM métier, vos mails, Claude
Votre CRM est un logiciel très spécifique à votre métier. Environ 1700 outils se connectent en un clic, et pour un logiciel plus fermé, vous pouvez confier à l'AIOS un identifiant et un mot de passe : il va sur le logiciel et fait ce que vous feriez à l'écran. Le branchement à votre CRM sera à vérifier ensemble pendant l'essai. Et si vous utilisez déjà Claude pour votre bureautique, votre compte se branche directement.
Votre question
Ce que l'IA voit, et ce qu'elle ne voit pas.
Vous vous êtes demandé comment nous avions pu vous trouver, et si un message privé pouvait être lu. La réponse courte : nous n'avons pas accès aux messages privés. Voici la règle, point par point.
La recherche sur Internet porte sur ce qui est en libre accès, sans mot de passe. Rien de plus.
L'AIOS n'entre dans un compte (votre LinkedIn, votre messagerie, votre CRM) que si vous le connectez vous-même. C'est vous qui décidez lesquels, et ce qu'on lui demande d'y faire.
Un serveur privé, le vôtre, et non un espace partagé avec d'autres entreprises. Votre serveur et vos fichiers sont hébergés dans l'Union européenne.
L'IA est Claude, par votre propre abonnement, celui que vous connaissez déjà. Pour un sujet sensible, vous pouvez basculer sur un modèle d'IA privé, hébergé en Europe.
Une part importante de nos clients sont des conseils juridiques, fiscaux et comptables, pour qui ces questions sont centrales. L'Annexe Données et Sécurité, ci-dessous, détaille tout cela.
Au-delà de la prospection
Un seul outil à piloter. Il gère tous les autres.
Vos mails
Quand un email arrive, une réponse est préparée, et un clic l'envoie depuis votre vraie adresse. Ce n'est pas votre urgence du moment, vous l'avez dit, mais ce sera là le jour où le besoin viendra.
Moins de logiciels à payer
Nos clients remplacent des logiciels payants dès le premier mois : la liste réelle, avec les coûts, est dans vos documents. Vous avez cité YouSign : un client l'a remplacé par une signature maison, validée par un code reçu par email. Je vous redonne le nom de l'outil libre, et on regardera si ce niveau convient à vos documents.
Vos propres outils
Plutôt que d'acheter un CRM, nous avons demandé à l'AIOS de nous en fabriquer un, celui que je vous ai montré. Ce n'est pas le sujet que vous avez soulevé, mais ça donne une idée de ce qu'il sait faire.
Le recrutement
Quand nous cherchons un alternant, l'AIOS publie l'offre sur les sites des écoles qui correspondent, remplit les formulaires, puis suit les profils reçus. Nous n'avons plus qu'à lire les CV qui arrivent dans un dossier.
La publicité
Une partie de nos contacts vient de publicités sur Facebook et Instagram, un canal qui marche très bien dans l'immobilier. Nous pourrons en reparler si le sujet vous intéresse.
Votre référencement
C'est le sujet évoqué avec Hamza. Nous ne l'avons pas creusé pendant l'appel : dites-moi si vous voulez qu'on le regarde ensemble.
Pourquoi ce n'est pas un logiciel de plus
Ce qui change au quotidien.
Pas de menus ni de paramétrage. Vous écrivez ou vous parlez, y compris depuis l'application mobile. Vous n'avez pas besoin d'être à l'aise avec l'informatique.
Votre AIOS aura accès à notre échange. Le jour de l'essai, vous lui dites simplement de commencer à travailler sur votre sujet, et il sait de quoi il s'agit.
Quand il y a une décision à prendre, il vous présente les options et vous choisissez. En deux ou trois échanges, le besoin est cadré.
Vous donnez la direction, comme à un collaborateur, et c'est lui qui exécute. Votre temps va à la stratégie, à vos clients et à vos propriétaires.
Nous ne prospectons pas à votre place : nous mettons l'AIOS à votre disposition, et c'est vous qui décidez ce qu'il cherche, où et pour qui.
Comment ça se passe
Vous le dites, il le fait.
Vous exprimez le besoin
Même au café, en message vocal, sur votre téléphone : « Il nous faut plus de contacts propriétaires dans le 8e, trouve un moyen de les récupérer. »
Il cadre avec vous
S'il y a plusieurs façons de faire, il vous les propose et vous dites laquelle vous préférez.
Il fait le travail
Il cherche, il compile, il range. Le résultat arrive là où vous l'avez demandé : un fichier dans vos dossiers ou votre CRM.
Vous reprenez la main
Vous lisez, vous appelez, vous décidez. Et la prochaine fois, il sait déjà comment vous aimez travailler.
Documentation
Pour creuser, vos documents.
Comme annoncé pendant l'appel, toute la documentation est ici, rien en pièce jointe : la documentation juridique complète (avec l'Annexe Données et Sécurité, sur l'hébergement et le RGPD), la proposition de services, la liste des outils remplacés chez nos clients, la présentation de l'AIOS et les études de cas. Tout s'ouvre dans le navigateur et se télécharge aussi depuis la page de vos documents.
Annexe Données et Sécurité
Documentation juridique complète (v1.8)
Proposition de services AIOS (v1.8)
Outils remplacés par l'AIOS, exemples clients
Présentation de l'AIOS
Études de cas clients
Documentation juridique, document par document : Conditions Générales de Service, Annexe Données et Sécurité, Politique de confidentialité, Mentions légales, Conditions du programme de parrainage. Tout s'ouvre et se télécharge aussi depuis la page de vos documents.
Documents consultables directement en ligne, mis à jour ici au fil de l'eau.
L'offre
Simple, sans engagement, sans frais d'installation.
D'ici là, vous en parlez entre vous
Vous veniez découvrir, sans attente ni demande particulière, et vous vouliez échanger en interne. Il me faut simplement savoir, avant notre prochain rendez-vous, combien d'AIOS vous voulez essayer, pour arriver avec le bon nombre.
Notre rendez-vous du mardi 17 novembre, 14h
L'invitation vous a été envoyée pendant l'appel. Nous vous mettons alors les AIOS à disposition pour démarrer la période d'essai. Si vos plans changent d'ici là, on déplace le rendez-vous, sans problème.
7 jours d'essai gratuit, sans carte bleue
Gratuit et sans engagement, une semaine par personne, et autant de personnes que vous le souhaitez : 3, 4, 5, 10. L'AIOS connaît déjà vos sujets. Vous lui demandez de rechercher des annonces et des contacts accessibles publiquement, de les organiser, et on vérifie ensemble le lien avec votre CRM.
Vous décidez à l'issue de l'essai
Nous refaisons un point ensemble. Si vous êtes intéressés, vous choisissez l'un des deux abonnements. Sinon, tout s'arrête là.
- Votre AIOS, sur votre serveur privé dans l'Union européenne
- Environ 1700 outils à connecter, et vos logiciels métier par identifiant
- Un chat écrit ou vocal, et une application mobile
- Un espace sur Internet pour héberger vos pages et vos outils
- Vos propres outils et automatisations, construits sans coder
L'accompagnement à 799 € HT, ce sont 2 heures de session par mois, à raison d'une heure tous les quinze jours, avec Philémon ou son associé, pour construire vos process directement dans l'entreprise, avec un espace de ressources partagées. Les deux abonnements sont mensuels et sans engagement. À prévoir en plus : uniquement votre compte Claude ; si vous en avez déjà un, il suffit de le brancher. Aucun frais d'installation, pas de frais d'hébergement à votre charge.
Pour équiper plusieurs personnes : le produit est pensé pour un utilisateur par AIOS. Être deux ou trois sur le même reste possible, mais il n'est pas conçu pour ça. Pour équiper toute l'entreprise, on commence par les essais de quelques personnes clés, puis nous construisons une offre sur mesure, dégressive, selon vos besoins.
Une question d'ici le 17 ? Écrivez-moi directement :
Rendez-vous le mardi 17 novembre à 14h, en visio.
Un mot personnel.
Cette page a été produite par l'AIOS, à partir de notre appel : il a repris l'enregistrement, dégagé vos sujets, consulté votre site pour en reprendre les couleurs, et construit cette page. Je vous l'avais annoncé en fin d'appel. C'est le type de travail qu'il ferait pour vous au quotidien. J'espère qu'elle vous aidera à en parler entre vous. On se retrouve mardi 17 novembre à 14h.
Philémon Gavoty Azuro AI · azuro-ai.com